Redacción
La Junta de Andalucía incluirá en los Presupuestos autonómicos de 2027 una nueva rebaja del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) para facilitar la compra de vivienda. Las modificaciones anunciadas podrían beneficiar a cerca de 146.500 andaluces.
La vicepresidenta tercera de la Junta y consejera de Economía, Hacienda y Fondos Europeos, Carolina España, ha adelantado las medidas durante su comparecencia en una comisión del Parlamento andaluz.
El tipo general del ITP pasará del 7% al 6,75%, mientras que el límite máximo del precio de los inmuebles que pueden acogerse a los tipos reducido y superreducido aumentará de 150.000 a 200.000 euros.
Estos cambios se aplicarán a las operaciones de compraventa de viviendas de segunda mano, ya que la adquisición de inmuebles de nueva construcción está sujeta al IVA.
“Es una excelente noticia para todas las familias andaluzas”, ha señalado España, quien ha asegurado que la vivienda será uno de los principales ejes de actuación del Gobierno autonómico durante la nueva legislatura.
El tipo general bajará progresivamente hasta el 6%
La reducción del tipo general al 6,75% forma parte del compromiso de la Junta de rebajarlo un cuarto de punto cada año hasta situarlo en el 6% al final de la legislatura.
El Gobierno andaluz calcula que cerca de 138.000 personas podrán beneficiarse durante 2027 de esta primera reducción.
La Junta ya modificó este impuesto en 2021, cuando sustituyó los tipos progresivos del 8%, 9% y 10% por un tipo general único del 7%.
Más viviendas podrán acogerse al tipo reducido
Otra de las novedades será la ampliación del límite para aplicar el tipo reducido del 6%. Actualmente, este beneficio fiscal se reserva a la compra de viviendas habituales cuyo precio no supere los 150.000 euros.
A partir de 2027, el límite se elevará hasta los 200.000 euros. Según las estimaciones del Ejecutivo autonómico, esta modificación beneficiará a unas 3.700 personas.
“Los andaluces que adquieran una vivienda para vivir en ella y paguen hasta 200.000 euros podrán aplicarse este tipo reducido”, ha explicado la consejera.
Tipo del 3,5% para jóvenes y colectivos vulnerables
También aumentará hasta los 200.000 euros el precio máximo de la vivienda para acogerse al tipo superreducido del 3,5%.
Esta bonificación está dirigida a colectivos con mayores dificultades para acceder a una vivienda, entre los que se encuentran:
Menores de 35 años.
Víctimas de violencia de género.
Víctimas del terrorismo.
Residentes en municipios con riesgo de despoblación.
En el caso de las personas con discapacidad y las familias numerosas, el límite del precio de la vivienda se situará en 300.000 euros.
Carolina España ha avanzado que esta no será la única medida relacionada con la vivienda que recogerán los Presupuestos de Andalucía para 2027. “Haremos todo lo que esté en nuestra mano y todo lo que la ley nos permita para facilitar a los andaluces el acceso a una vivienda”, ha afirmado.
Nuevo Plan de Política Económica
Durante su comparecencia, la vicepresidenta también ha anunciado la puesta en marcha de un nuevo Plan de Política Económica para Andalucía, destinado a coordinar las actuaciones con impacto sobre la inversión, la productividad, el crecimiento empresarial y la creación de empleo.
La Junta prevé reforzar la Unidad Aceleradora de Proyectos, reducir los tiempos administrativos y acompañar a los inversores durante la tramitación de sus iniciativas.
El Gobierno andaluz ha situado igualmente entre sus prioridades la estabilidad presupuestaria, el control y la evaluación del gasto público, la captación de inversiones y la defensa de un nuevo sistema de financiación autonómica que garantice la suficiencia de los recursos y la igualdad entre los ciudadanos.
