Coria del Río activa la normativa andaluza para permitir que se pueda construir más vivienda protegida en la localidad
El Ayuntamiento permitirá convertir solares y aumentar la edificabilidad en suelo urbano para facilitar el acceso a viviendas a precios asequibles
Redacción
El pleno del Ayuntamiento de Coria del Río ha aprobado la aplicación del Decreto-Ley andaluz 1/2025 de medidas urgentes en materia de vivienda, con el objetivo de incrementar de forma inmediata la oferta de vivienda protegida y facilitar el acceso a una vivienda digna a la ciudadanía.
Esta iniciativa permitirá convertir solares y edificios de uso terciario, oficinas o dotacional privado en viviendas protegidas, así como aumentar hasta un 20 % el número de viviendas en parcelas residenciales, siempre que se destinen íntegramente a vivienda protegida a precio limitado. Con ello se pretende combatir la escasez de viviendas asequibles, el encarecimiento de los precios y las dificultades de acceso a la vivienda.
El Ayuntamiento de Coria del Río cuenta con un parque de viviendas municipales totalmente ocupado, por lo que considera necesaria esta medida para impulsar la construcción de nuevas viviendas protegidas. El alcalde, Modesto González, ha subrayado el compromiso con jóvenes, familias monoparentales, personas con menos recursos, mayores sin vivienda en propiedad y colectivos vulnerables, quienes tienen más dificultades para acceder a este tipo de vivienda.
Además, ha señalado que esta medida facilita una actuación ágil y eficaz de los agentes urbanizadores, al aprovechar suelo urbano ya existente y evitar largos procesos de modificación del planeamiento, permitiendo generar vivienda protegida de forma rápida y responsable, sin fomentar la especulación de precios ni depender de cambios normativos que tardan años.
La aplicación del Decreto-Ley se extenderá a todas las zonas residenciales y áreas de uso terciario del municipio, siempre bajo evaluación técnica individualizada por los servicios de Urbanismo. El Ayuntamiento ya ha identificado solares y parcelas aptas, aunque cualquier inmueble que cumpla los requisitos podrá solicitar su inclusión.
La normativa establece plazos obligatorios:
- 2 años para solicitar la licencia,
- 3 años para ejecutar las obras una vez concedida.
