Redacción
El Ayuntamiento de Huévar del Aljarafe mantiene abierta la posibilidad de adquirir el centro deportivo y social de Guadial, aunque condicionará cualquier operación a que resulte beneficiosa para los vecinos y sea asumible para las cuentas municipales.
El alcalde, Israel Álvarez, ha explicado que las instalaciones pertenecen a un fondo privado y que las conversaciones mantenidas hasta ahora no llegaron a concretarse en una compraventa.
“Realizar una inversión en este edificio tiene que ser algo muy sopesado, calculando bien el dinero que se quiere gastar y el beneficio para el pueblo”, ha señalado el regidor.
El Gobierno municipal ha aclarado la situación después de que la anterior alcaldesa y actual concejala del Partido Popular, María Eugenia Moreno, anunciara el pasado 15 de junio que se había alcanzado un acuerdo para adquirir los más de 30.000 metros cuadrados que conforman el Club Social de Guadial.
Según sostiene el actual Ejecutivo local, la operación no llegó a formalizarse. El alcalde también ha asegurado que el complejo no se ha vendido a otra persona o entidad y que continúa abierta la posibilidad de negociar su adquisición.
Una oferta inicial de 400.000 euros
De acuerdo con la documentación facilitada por el Ayuntamiento, el 4 de mayo se remitió a Servihabitat, empresa que gestionaba la venta, una oferta no vinculante de 400.000 euros por el 100% de la propiedad.
La propuesta contemplaba que el inmueble se adquiriese libre de cargas y gravámenes y que el pago se realizara con fondos propios municipales en un plazo máximo de 90 días desde su aprobación. También atribuía al comprador los gastos propios de la transmisión, como notaría y registro.
El actual Gobierno municipal afirma que no ha encontrado registros oficiales sobre la respuesta dada entonces a esta propuesta ni sobre el desarrollo posterior de las conversaciones.
Representantes de Servihabitat contactaron posteriormente con el Consistorio y, el pasado 1 de septiembre, trasladaron en nombre de Coral Homes, propietaria de las instalaciones, la aceptación de la oferta de 400.000 euros.
La aceptación establecía un plazo de validez de 99 días y señalaba que los impuestos, honorarios notariales y registrales y otros gastos derivados de la compraventa corresponderían al comprador, salvo la plusvalía municipal si resultara aplicable.
El Ayuntamiento considera que estos costes adicionales no habían sido cuantificados previamente y debían analizarse antes de adoptar una decisión.
El precio anunciado aumenta hasta los 990.000 euros
El Consistorio recibió el 15 de septiembre una nueva comunicación en la que se indicaba que la oferta había expirado, aunque se mantenía la posibilidad de comenzar otra negociación.
Según ha indicado el Gobierno municipal, en ningún momento se le comunicó que el complejo hubiera dejado de estar disponible.
Actualmente, las instalaciones aparecen anunciadas por 990.000 euros, más del doble de los 400.000 euros planteados en la oferta inicial. El anuncio puede consultarse en la página de la inmobiliaria.
El alcalde ha explicado que, además del precio de adquisición, sería necesario calcular el coste de rehabilitar y adecuar unas instalaciones que necesitan una inversión importante.
Israel Álvarez también ha señalado que los presupuestos municipales no incluyen una partida específica para esta operación y ha defendido la necesidad de estudiar tanto su financiación como la utilidad que tendría para el municipio.
Una operación todavía sin descartar
El Gobierno local no descarta que el Ayuntamiento pueda adquirir en el futuro el centro deportivo y social de Guadial, pero insiste en que una inversión de esta magnitud debe analizarse desde un punto de vista económico, técnico y social.
El Consistorio estudiará las condiciones de una posible negociación y el coste de la puesta a punto del complejo antes de adoptar cualquier decisión.
“Los vecinos de Guadial merecen que se les escuche y que se tengan en cuenta sus demandas”, ha concluido el alcalde, quien ha reiterado que cualquier actuación relacionada con estas instalaciones deberá buscar un beneficio real para la zona y para el conjunto del municipio.